物业安全秩序管理是基于业主与物业管理公司按照物业服务（wù）合同约定，为维护物业管理相关（guān）区（qū）域（yù）内的（de）秩序而产生的 ，是（shì）物业管理服务的一项重要（yào）内（nèi）容。qy千亿和华宇物业在管理中树（shù）立积（jī）极防范的态度，人防技防结（jié）合，倡导“三化”服务，即（jí）有序化（huà）服务（wù）、亲（qīn）情化服务、形（xíng）象（xiàng）化服务，不断提高秩序维护人员的（de）安全防范能力，配合公安部门和当地政府（fǔ）做好治安（ān）、消防工作，努力（lì）使客（kè）户（hù）有一个安（ān）全舒适（shì）的物业环境。

  秩序井然打造高（gāo）素质管（guǎn）理（lǐ）服务（wù）队伍

1、治安保卫

协助政府职能部门做好物业辖（xiá）区（qū）内的治（zhì）安管理、消防管理，负责安防监控、装修管理、车（chē）辆出入管理工作，加（jiā）强安防设施和（hé）消防设施巡查（chá）。      

2、秩序维（wéi）护

维持（chí）所（suǒ）辖区域（yù）的公共秩序，严格执行24小时执勤制度，规范（fàn）着装，举止文明，防范到位，创造良好的（de）物业（yè）秩序环境（jìng）和氛围。

3、门（mén）岗服务

关注人员和（hé）物品出入（rù）情况（kuàng），及时疏导（dǎo）访（fǎng）客和进出（chū）车辆（liàng），确保（bǎo）出入口管理规范（fàn）、有序，认（rèn）真（zhēn）做好来访人员和车辆的登记（jì）工（gōng）作，严格落（luò）实外来人员（yuán）登记制度（dù），来访人员登记备案，陌生人员限制（zhì）进入（rù）物业区域，对（duì）来访人（rén）员情况全盘掌握。在不影响正常（cháng）执勤的情（qíng）况（kuàng）下，对携带物品（pǐn）较多的业主和访（fǎng）客给予必要的帮助。

4、巡逻管理

日间、夜间（jiān）值班（bān）对（duì）所辖区域巡逻检查，对安全隐患及时（shí）报告（gào）及（jí）处理，早发现早预防，巡视园区内的人员（yuán）情况和车辆行驶停放及公用设备设施使用（yòng）运行情（qíng）况，维护（hù）园区秩（zhì）序，防止安全事（shì）故（gù）的（de）发（fā）生，对园区内的可疑人（rén）员、物品、车辆进行必（bì）要的监（jiān）控和（hé）询问，热（rè）情服务，回（huí）答业主、访客的咨（zī）询，必要时为其向导，认真做好执勤记（jì）录（lù），严格执（zhí）行交接班制（zhì）度，做（zuò）到交（jiāo）接清楚，责（zé）任明确。

5、车（chē）辆管理

及时（shí）清理所辖区域路边停放的车辆，车辆一（yī）律要求放于停车场或指定区域。督（dū）促车辆（liàng）遵守禁令标志，纠正违章行驶、停放的车辆，引导车辆在指定（dìng）部位（wèi）有（yǒu）序停车，提（tí）醒车主（zhǔ）关（guān）好车窗（chuāng）车门，贵重（chóng）物品不得留放车内（nèi）。

6、安防监控

严格遵守消防、安全监控工作规范（fàn）和各项岗位管（guǎn）理制度，24小（xiǎo）时对门岗（gǎng）、园（yuán）区（qū）及要害部位等按要（yào）求实施安全监控，与（yǔ）各岗值班员联络畅通，对监（jiān）控发（fā）现的问题及时准确的（de）通（tōng）知相关岗位查验，熟练掌握消防设备的（de）构（gòu）造、性（xìng）能及（jí）操作程序，消防监控（kòng）值（zhí）班记录及（jí）消防设施的维护（hù）保养记录（lù）完整（zhěng）、清晰，档（dàng）案资料（liào）管理规范，熟记相关工作电话号（hào）码，熟悉火警报（bào）警方法（fǎ）与处置程序（xù），能正确（què）启动消防设备（bèi），熟练救灾操作规程，确保有序，准确、迅速，按时交接班，严格（gé）履行交接手续。